Prefeitura e construtora apresentam
complexo comercial e hoteleiro no Valongo
Santos vai ganhar novo cartão-postal: o Complexo Comercial e Hoteleiro
do Valongo, a ser construído pela Odebrecht em terreno de 3.892 m²,
localizado na confluência das ruas Marquês de Herval e Cristiano Otoni,
próximo à futura sede da Petrobras, nesse bairro do Centro Histórico.
Primeiro empreendimento em hotelaria na área abrangida pelo programa de
revitalização Alegra Centro, o projeto foi apresentado na tarde desta
segunda-feira (14) no salão nobre da prefeitura.
Com 2.160m² de área construída, ele contempla duas torres (denominadas
‘asas’ em função de sua arquitetura) com 21 pavimentos, que abrigarão
329 salas comerciais de 42 a 115 m² e um hotel Ibis, da rede francesa
Accor, dotado de 240 apartamentos. O complexo terá 479 vagas para
veículos e lojas.
Para o prefeito João Paulo Tavares Papa, o projeto chega em momento
estratégico, dando novo impulso ao ‘Alegra Centro’. O programa é
considerado por órgãos de proteção do patrimônio com um dos mais
bem-sucedidos do país na área de revitalização histórica. O prefeito
lembrou o processo de instalação da Petrobras no Valongo, destacando que
o sucesso do ‘Alegra Centro’ está nas ações do poder publico e na
atração de investimentos da iniciativa privada.
Novo perfil
O secretário de Assuntos Portuários e Marítimos, Sérgio Aquino, afirmou
que o projeto da Odebrecht é “o primeiro grande complexo da região
central que mudará o perfil do Valongo”.
Acrescentou que o projeto Porto Valongo Santos , de revitalização da
área dos armazéns 1 a 8, a mais antiga do porto, representa R$ 513
milhões em investimentos do setor privado na construção de um complexo
de lazer, náutico, centro de negócios, bares, restaurantes, galerias de
arte e Instituto Oceanográfico da USP, entre outros. Esse investimento
não inclui a construção de um terminal de cruzeiros marítimos para três
navios das maiores dimensões que hoje estão sendo construídos no mundo.
O secretário de Planejamento, Bechara Abdalla Pestana Neves, também
presidente do CAP (Conselho de Autoridade Portuária), destacou que o
projeto da construtora chega no momento em que o Alegra Centro marca
importantes resultados. “O número de imóveis vazios foi reduzido em 60% ,
registramos 490 restaurações e um incremento de 65,5% nos negócios na
região central da cidade.”
Importância
Marcelo Arduim, diretor da regional da Odebrecht em Santos, afirmou que a
empresa vinha estudando a proposta há um ano. “Queríamos um projeto
emblemático”, A obra criará até 350 postos diretos de trabalho e, para
cada um deles, de três a quatro indiretos. “Só de ISS (Imposto Sobre
Serviços), o município arrecadará R$ 1 milhão”.
O arquiteto do projeto, José Luiz Lemos, detalhou a proposta e disse
que as duas ‘asas’ oferecerão vistas para o mar, montanha e cidade.
Viviene Boverio, gerente de Desenvolvimento Brasil da Accor, afirmou que
o “Ibis e Mercure, também da empresa, vêm registrando, em Santos, uma
ocupação acima da média no Brasil, com 80 a 82%, chegando a alcançar
100%. Isso mostra como a cidade se insere hoje no contexto nacional”.
